Pragma verzesvoudigde zijn omzet in acht jaar tijd. Het assortiment breidde uit, de e-commerce-activiteiten onder merknaam Toys and Garden groeiden door naar België, Duitsland, Frankrijk, Zweden en Denemarken. Die snelle ontwikkeling maakte de stap naar een grotere, modernere locatie onvermijdelijk. 'In één woord: groei', zegt Alfons Woudstra, algemeen directeur van Pragma. 'We hadden simpelweg meer ruimte nodig. Een pand dat past bij waar we nu staan en waar we naartoe willen.'
Volumineus assortiment, forse plannen
Pragma handelt in buitenspeelgoed, tuinmeubelen en alles rondom outdoor- en indoorplay — over het algemeen forse producten die veel opslagruimte vragen. De eigen webshops onder de naam Toys and Garden draaien inmiddels in zes landen; Italië staat als volgende op de planning. Daarnaast zijn marketplaces als Amazon en Bol een belangrijk afzetkanaal. 'We verwachten onze omzet de komende vier jaar te verdubbelen', aldus Woudstra. 'Die 30.000 vierkante meter moet voor drie tot vier jaar voldoende zijn.'
Duurzaamheid hoeft geen label te zijn, het is slim ondernemen”
Gevoel en familiebedrijf
Na een oriëntatie op meerdere locaties kwam VGP Park Nijmegen in beeld. De klik was er direct. 'Prijs, locatie, ervaring, gevoel — het klopte allemaal', vertelt Woudstra. 'En wat ons nog meer aansprak is dat VGP een familiebedrijf is, net als wij. En dat VGP voor zichzelf bouwt als eigenaar. Dan mag je ervan uitgaan dat er kwaliteit wordt neergezet.'
Raymond van Delden, commercieel directeur van VGP, bevestigt die aanpak. 'Wij beginnen niet met een koude huuraanbieding. Wij willen eerst kennismaken. Hoe zit men er nu bij, wat voor goederen worden er opgeslagen en hoe worden die goederen opgeslagen? Wat zijn de ambities op korte en op lange termijn? Op basis daarvan hebben we een vrij uniek gebouw voorgesteld, met onder meer twee laadkuilen. Dat is ongebruikelijk, maar het past bij hun goederenstromen.'
Maatwerk in beton
Het pand krijgt een gevel van ruim 300 meter, een vrije hoogte van circa 12,50 meter en een mezzanine die op termijn kan dienen als showroom of experience center. De twee laadkuilen maken een gescheiden in- en uitgaande goederenstroom mogelijk — een oplossing die rechtstreeks voortvloeit uit de analyse van Pragma's logistieke processen. 'Onze producten lenen zich niet voor opslag op achttien meter hoogte', legt Woudstra uit. 'Die 12,50 meter past precies bij wat we nodig hebben.'
Het volledige dak wordt door VGP geëxploiteerd met zonnepanelen, waarvan Pragma zelf gebruik kan maken. 'Duurzaamheid hoeft geen label te zijn', zegt Van Delden. 'Het is gewoon slim ondernemen.'
Korte lijnen zijn goud waard”
Korte lijnen, lange termijn
De ligging langs de A15, dicht bij de Duitse grens, sluit naadloos aan op Pragma's belangrijkste afzetmarkt. Logistieke partners als Dachser en DPD zitten op korte afstand. Voor de dertig tot zestig medewerkers komen in het pand een kantine, douches en een aparte kantoorruimte in het magazijn. De oplevering staat gepland in het derde kwartaal van 2027.
Na ingebruikname blijft VGP als eigenaar en property manager actief betrokken. 'Onze mensen maken maandelijks hun rondjes op de parken', zegt Van Delden. 'Het blijft mensenwerk – en daar moet je plezier in hebben.'
De samenwerking verloopt pragmatisch — een woordkeuze die bij het bedrijf past. 'Je praat met mensen die daadwerkelijk beslissingen nemen', zegt Woudstra. 'Geen eindeloos heen en weer. Dat werkt.'
Mocht Pragma eerder dan verwacht tegen de grenzen van het pand aanlopen, dan biedt VGP's Europese portefeuille perspectief. 'Het kan zijn dat we in 2029 of 2030 al meer ruimte nodig hebben', zegt Woudstra. 'Misschien op dezelfde locatie, misschien richting Zuid-Duitsland of Oost-Europa. VGP is daar overal aanwezig. Die korte lijnen zijn goud waard.'
Dit artikel is gesponsord door VGP.
