De logistieke vastgoedmarkt ziet er heel anders uit dan een aantal jaar geleden. De opname van vierkante meters is afgekoeld, de leegstand is toegenomen en de onzekere geopolitieke situatie zorgt voor een duidelijke pas op de plaats. Tegelijk wordt het steeds moeilijker om logistiek vastgoed te ontwikkelen.
Havenbedrijf Rotterdam, Necron Group en PTP Group ontwikkelen in de Europoort 38 hectare logistieke infrastructuur voor de opslag en overslag van gekoelde en bevroren agrofoodstromen. Het project is onderdeel van de verdere ontwikkeling van de Rotterdam Food Hub als logistiek knooppunt voor (agro)food.
Het verschil in leegstand tussen traditionele logistieke hotspots en regio's daarbuiten wordt groter nu de markt normaliseert. 'Je snijdt jezelf in de vingers als je buiten de hotspots treedt.'
GesponsordMinder schakels en meer grip. Dat is de visie die in het Logistics Center Rotterdam van Dachser werkelijkheid is geworden. Door de toevoeging van foodlogistiek is het one-stop-shop concept in Nederland compleet. In het logistieke centrum komen lucht- en zeevracht, wegtransport, opslag en foodlogistiek samen onder één dak. Klanten profiteren van een geïntegreerde oplossing voor import, export, opslag en distributie, met één aanspreekpunt voor de gehele supply chain.
GesponsordWie in de Randstad op zoek is naar nieuwe logistieke ruimte, stuit al snel op beperkingen: beperkte uitbreidingsmogelijkheden, netcongestie en lange doorlooptijden. Green Square Business Campus (GSBC), op 10 minuten van Schiphol Airport, speelt juist op deze knelpunten in. Deze nieuwe campus in Aalsmeer combineert bereikbaarheid met flexibiliteit in inrichting en energiezekerheid.
De energietransitie is in volle gang. De Europese Green Deal creëerde een tsunami aan nieuwe duurzaamheidswetgeving. Terwijl bedrijven worstelen met de vraag hoe zij het best kunnen voldoen aan de snel veranderende wetgeving, worden vastgoedeigenaren en huurders steeds meer geconfronteerd met stevige verplichtingen ten aanzien van het gebruik van vastgoed en energiebesparing. In dit artikel bespreken we de impact van de duurzaamheidsbepalingen op huurovereenkomsten en geven we inzicht in de maatregelen die nu al noodzakelijk zijn voor een toekomstbestendige vastgoedstrategie.
Nederlandse distributiecentra kunnen veel profijt hebben van geothermische energie. Deze energie is volgens Léon Vié, managing director van P3 Logistics Parks in Nederland, namelijk een veelbelovend alternatief voor fossiele brandstoffen. De brandstof is jaarrond en op elk moment van de dag beschikbaar. Dankzij subsidies is het tevens mogelijk de investeringskosten te verlagen, geeft Vié aan in zijn blog.
GesponsordGreen Square Business Campus biedt bedrijven in de logistieke sector de unieke combinatie van gegarandeerde energie, flexibele maatwerkoplossingen en een toplocatie vlakbij Schiphol. Het park is ontwikkeld om groei te versnellen en internationale ambities mogelijk te maken.
GesponsordOntwikkelaar en belegger in logistiek vastgoed Montea maakte dit najaar haar groeiplan bekend: de vastgoedportefeuille moet door uitbreiding, ontwikkeling en verduurzaming in 2027 zo'n 3,5 miljard euro waard zijn. De onderneming die actief is in Nederland, België, Frankrijk en Duitsland, investeert de komende jaren daarom 1,2 miljard euro. Cedric Montanus, directeur van Montea Nederland: "Onze reis van de komende jaren willen we niet alleen maken. We zoeken nadrukkelijk logistieke ondernemingen die met ons willen meegroeien."
