Voor logistieke bedrijven is bereikbaarheid een randvoorwaarde. 'Green Square Business Campus ligt aan de N201 en op minder dan tien minuten van Schiphol Airport', vertelt Albert Jan Huisman, CCO van Necron Group. 'Dankzij de directe aansluiting op luchtvrachtverbindingen en internationale distributieroutes, vormt deze campus een solide basis voor ketenefficiëntie en internationale groei. In een markt waar ruimte schaars is en processen steeds sneller en efficiënter moeten worden ingericht, geldt die combinatie van bereikbaarheid en internationale aansluiting als een doorslaggevende factor bij de keuze voor een nieuwe vestigingslocatie.'
Energiezekerheid in tijden van schaarste
Veel bedrijven in de regio lopen tegen de grenzen van het elektriciteitsnet aan. Dat kan gevolgen hebben voor temperatuurbeheersing, procesautomatisering of de uitbreiding van faciliteiten. GSBC beschikt over een gegarandeerde stroomaansluiting tot 6 MVA – een onmisbaar voordeel voor logistieke operaties. Voor gebruikers betekent dat continuïteit en betrouwbaarheid, ook bij groei of verduurzaming van hun operatie.
Green Square onderscheidt zich door de aanwezigheid van voorzieningen die direct bijdragen aan het functioneren van bedrijven en hun medewerkers.”
Flexibiliteit is de basis
Een ander belangrijk knelpunt in de Randstad is ruimte. 'GSBC werkt met een gemengd bestemmingsplan met bouwhoogtes tot circa 20 meter waarin functies als logistiek, lichte industrie, laboratoria en kantoren zijn toegestaan. Daarmee ontstaat een zeldzame mate van flexibiliteit in deze regio, die niet alleen grootschalige logistieke operaties mogelijk maken, maar ook combinaties van opslag met kantoor of R&D. Een mix die de efficiency vergroot en het terrein interessant maakt voor uiteenlopende sectoren', aldus Huisman.
Maatwerk met snelheid
De campus is ingericht voor flexibiliteit. Alle faciliteiten worden volledig op maat ontwikkeld volgens een ontwerp dat aansluit op de specifieke behoeften van de huurder. Of het nu gaat om een distributiecentrum met meerdere loading docks, een fulfilmenthal met grote vrije hoogte of een combinatie met kantoor- en showroomruimte. Cruciaal hierbij is dat dit maatwerk niet ten koste gaat van snelheid. Dankzij een strak ingericht ontwikkelproces kan een pand binnen twaalf maanden na ondertekening van het huurcontract worden opgeleverd.
Een campus met meerwaarde
'Wat Green Square Business Campus onderscheidt van een traditioneel bedrijventerrein, is de aanwezigheid van voorzieningen die direct bijdragen aan het functioneren van bedrijven en hun medewerkers. Een dual-branded Hilton International hotel maakt deel uit van het hart van de campus, met kamers, suites, restaurants en conferentieruimtes. Voor internationale partijen betekent dit gemak voor zakelijke ontmoetingen, trainingen of tijdelijke huisvesting van personeel.'
Daarnaast wordt de campus ontwikkeld volgens BREEAM Excellent-normen. Dat betekent energie-efficiënte gebouwen, circulaire materialen en een groene omgeving die bijdraagt aan welzijn van medewerkers. Voor logistieke bedrijven die duurzaamheid steeds hoger op de agenda hebben staan, vormt dit een waardevol pluspunt.
Met GSBC bouwen we een fundament waarin bedrijven hun ambities kunnen waarmaken.”
Partnerschap als fundament
De drijvende kracht achter de campus is een hechte samenwerking van partijen die elkaar aanvullen. Necron Group brengt als investeerder lange termijn perspectief en een bewezen track record van benodigde ervaring en visie. Bouwaccent levert als gedelegeerd ontwikkelaar snelheid en maatwerk door hun proces gebaseerd op co-creatie: samen met de gebruiker wordt het gebouw vormgegeven en aangepast aan de operationele behoeften van nu en de groei van straks.
Huisman: 'De marktkennis en betrokkenheid van gespecialiseerde makelaars KRK, Dils en Ooms zorgt dat GSBC aansluit op de echte vraag van internationale bedrijven, niet op hypothetische plannen. Architectenbureau UNStudio geeft de campus een onderscheidende, toekomstgerichte uitstraling met heldere architectuur en duurzame materialen. Samen vormen deze partners een fundament dat vertrouwen, kwaliteit en continuïteit garandeert.'
'Onze rol is om meer te bieden dan vierkante meters. Met GSBC bouwen we een fundament waarin bedrijven hun ambities kunnen waarmaken. Zekerheid in energie, snelheid in ontwikkeling en een aantrekkelijke omgeving voor medewerkers maken dit tot een locatie die uniek is in de Randstad. Bedrijven die hier landen, vinden hier een solide fundament om ambities waar te maken en voorzieningen die nodig zijn om te groeien in een veeleisende markt.'
Dit artikel is gesponsord door Necron.
