Remco Nieuwenbroek
Redacteur Logistiek.nl
Royal Lemkes
Oplopende leegstand distributiecentra verdeelt de markt: tijdelijke mismatch of structureel overaanbod?
Waar distributiecentra enkele jaren geleden nog moeiteloos werden verhuurd, neemt de leegstand van logistiek vastgoed nu zichtbaar toe. Is de rek eruit, of is dit simpelweg een gezonde normalisatie?
Consolidatie en investeringsdruk zetten logistieke markt op scherp: 'Juist de tussengroep heeft het lastig'
De Europese logistieke sector staat onder druk. Consolidatie, schaalvergroting en specialisatie bepalen in toenemende mate het speelveld. En dat heeft duidelijke gevolgen voor bedrijven in Nederland, benadrukt Wojciech Brzuska, sinds januari managing director van Raben Nederland.
Raben Group groeit door in een markt onder hoogspanning: 'Dit is geen moment om gas terug te nemen'
Met een jaaromzet van ruim 2,3 miljard euro in 2025, 2 miljoen vierkante meter warehouseruimte en een uitgebreid Europees netwerk is Raben Group uitgegroeid tot een stevige logistieke speler. Ondanks de roerige tijd ziet de logistiek dienstverlener 'kansen om te versnellen.'
Nieuwe e-truck met actieradius van 700 kilometer zet rijden op diesel verder onder druk
Diesel zit in het verdomhoekje door stijgende kosten en strengere regels, terwijl elektrische trucks terrein winnen. Nieuwe modellen met een steeds grotere actieradius versnellen die omslag. Volvo legt de lat met de FH Aero Electric nu op 700 kilometer. 'We zetten hiermee echt een nieuwe norm.'
DHL en DPD vechten om talent in krappe markt: 'Imago logistieke sector kan nog wel een boost gebruiken'
De opmars van online winkelen voert de druk bij pakketbezorgers als DPD en DHL flink op. Een van de grootste uitdagingen in de huidige krappe arbeidsmarkt is het vinden van voldoende personeel. 'Het imago van de logistieke sector kan nog wel een boost gebruiken'.
Ontwikkelaar EVO Park Weert maakt zich geen zorgen over afkoelende markt: 'De verhuur komt wel goed'
De regio Midden-Limburg (Roermond-Weert) profileert zich meer en meer als logistieke hotspot. De realisatie van de nieuwe logistieke campus EVO Park Weert is volgens de ontwikkelaar EvolutionRE dan ook een logische stap. 'Wij bouwen weliswaar op risico, maar goed onderbouwd en wel doordacht.'
Leegstand logistiek vastgoed stijgt naar 6,3 procent: druk op minder populaire regio's neemt toe
Na jaren van ongekende groei en historisch lage leegstandscijfers is de markt van logistiek vastgoed genormaliseerd. De opname van vierkante meters daalde in 2025 naar 1,7 miljoen m2, wat wijst op een korte pauze in de markt.
Overnamehonger dwingt Sluyter Logistics tot uitbreiden, maar niet ten koste van familiecultuur
De ingebruikname van het nieuwe dc in Berkel en Rodenrijs markeert een volgende stap in de gestage groei van Sluyter Logistics. De logistiek dienstverlener timmert nadrukkelijk aan de weg met nieuwe locaties en gerichte overnames. 'Ons doel is vooral om gezond te groeien.'
Lege distributiecentra leggen pijnpunten logistieke markt bloot: 'Sector bijt zich in de staart'
Leegstaande distributiecentra die op risico zijn ontwikkeld zetten het imago van de logistiek onder druk. Waar de sector jarenlang werd gekenmerkt door schijnbaar oneindige groei, tekent zich nu een ander beeld af. En dat is vooral zichtbaar buiten de traditionele logistieke hotspots.
Jeroen Gerritsen (Panattoni) is niet ongerust over leegstaande dc's: 'Gebruikers zijn selectiever geworden'
Jeroen Gerritsen, algemeen directeur van Panattoni Nederland en België, maakt zich nog niet al te druk over leegstaande dc's van de ontwikkelaar in onder meer Almelo en Steenwijk. Wel merkt hij dat de markt voor logistiek vastgoed de afgelopen twee jaar duidelijk is veranderd.
