Remco Nieuwenbroek

Netcongestie dwingt ontwikkelaars van logistiek vastgoed tot creatieve oplossingen. Op bedrijventerrein Stichtsekant in Almere staat sinds kort een nieuw distributiecentrum dat gerealiseerd is ondanks een structureel tekort aan netcapaciteit.

Het extreme weer heeft maandag gezorgd voor de drukste spits sinds december 2024. In een groot deel van het land had het verkeer veel last van sneeuw en gladheid. Dat leverde ook voor chauffeurs geregeld gevaarlijke situaties op.

Hoewel Intergamma voor de meest optimale locatie voor online en offline distributie eigenlijk naar de regio Vianen moest verhuizen, klopte het bedrijf toch aan in Tiel. Waarom bleef het moederbedrijf van Gamma en Karwei trouw aan de regio Rivierenland?

Experts op het gebied van logistiek vastgoed zijn niet verrast door de verkoop van het mega-dc in Moerdijk door DSV. 'Zelfs als dit dc op een "verkeerde plek" had gestaan, was er wel een belegger voor te vinden geweest.'

Het tweede kwartaal van het jaar werd gedomineerd door de importheffingen van de kersverse president van de VS, Donald Trump. Ook werd de nieuwe ranglijst van de Top 100 Logistiek Dienstverleners bekendgemaakt. En waarom besloot Plus het hagelnieuwe vers-dc in Deventer alweer te verlaten?

Het grootste distributiecentrum van de Benelux, het onlangs opgeleverde logistieke complex van DSV in Moerdijk, is verkocht. Wie de nieuwe eigenaar is en voor welk bedrag het immense logistieke complex verkocht is? Dat blijft voorlopig in nevelen gehuld.

Met het faillissement van MRG Logistics en het terugtrekken van de Zweedse modeketen NA-KD uit het hagelnieuwe dc in Duiven ging het jaar bijzonder onrustig van start. Toch was er in de eerste maanden van het jaar ook genoeg positief nieuws te melden.

Rivierenland wist afgelopen jaren klinkende namen binnen te halen, waaronder Rituals, Picnic en Intergamma. Toch ambieert de regio geen koppositie als logistieke hotspot. 'We hoeven geen Champions League te halen, maar stabiel in het linkerrijtje zou mooi zijn.'

In Almere dwingt netcongestie stad en bedrijven tot vernieuwende energieoplossingen. Het microgridproject bij het nieuwe distributiecentrum van Prologis is een aanwinst voor bedrijventerrein Stichtsekant, benadrukt wethouder Alexander Sprong. 'Netcongestie is écht een ramp voor Almere.'

Chinese bedrijven met een focus op e-commerce en logistiek kiezen steeds vaker voor Nederland als vestigingslocatie. Dit is onder meer het gevolg van de importheffingen van de VS richting China en de verstoorde handelsrelatie tussen beide landen. Dat benadrukt Maarten Bulstra, verhuurmakelaar logistiek en industrieel vastgoed bij Savills.