Vastgoed

De Nederlandse markt voor logistiek vastgoed heeft in het tweede kwartaal van 2025 een duidelijke pas op de plaats gemaakt. Uit het kwartaalbericht van NVM Business blijkt dat de opname van logistieke bedrijfsruimten is teruggevallen naar het laagste niveau in meer dan twee jaar, terwijl het aanbod juist flink toenam. Oorzaken zijn onder meer aanhoudende handelsspanningen, economische onzekerheid en de groeiende impact van netcongestie.

Montea heeft zijn Nederlandse portefeuille versterkt met de aankoop van een gedeeltelijk bebouwd perceel van ruim 115.000 vierkante meter op bedrijvenpark De Wildeman in Zaltbommel. De locatie is volgens de ontwikkelaar en investeerder in logistiek vastgoed uitstekend bereikbaar via de A2 en biedt zowel directe rendementskansen als ontwikkelpotentieel. Met de deal is een bedrag van ongeveer 24 miljoen euro gemoeid.

Een deel van het voormalige, vorige maand afgebrande, Plus-dc in Middenbeemster was in gebruik als grootschalig drugslab. De politie heeft vorige week zeven verdachten gearresteerd in verband met het vorige maand afgebrande voormalige Plus-distributiecentrum.

Logistiek vastgoedbedrijf WDP heeft een sale-and-leaseback afgerond van een recent ontwikkeld, volledig verhuurd distributiecentrum in Loudéac (Bretagne). Het pand heeft logistiek dienstverlener ID Logistics als gebruiker.

Minder toetsingscriteria voor internationale bedrijven die logistieke faciliteiten willen laten bouwen en meer begrip en ruimte voor logistiek vastgoed. De sector die logistiek vastgoed bouwt en ontwikkelt wil er met de minister over in gesprek. "De keuzes die je nu maakt in de adviezen, hebben impact op de economie."

Jingdong (JD) Logistics heeft een huurovereenkomst getekend voor het nieuwbouwdistributiecentrum DC Distripark Waddinxveen, gelegen aan de Transportweg 1 in Waddinxveen. Het dc wordt ingezet als strategische hub voor de Nederlandse en Europese markt.

Logistiek ontwikkelaar GEM Real Estate (GEM) heeft een locatie aan de Nieuwesluisweg 192 in Rotterdam-Botlek toegevoegd aan zijn ontwikkelportefeuille. Het terrein van 24.415 vierkante meter, met circa 10.000 vierkante meter bestaande bebouwing, is nu nog verhuurd aan CWT Commodity Logistics (CWT).

Het nieuwe distributiecentrum van Zijderlaan in Dinteloord heeft tijdens vastgoedbeurs Provada officieel het Breeam-NL Outstanding-certificaat ontvangen.

Het is een strijd om vierkante meters te bemachtigen voor de ontwikkeling van nieuw logistiek vastgoed. De grond is schaars, problemen met netcongestie zijn aan de orde van de dag en zowel overheden als omwonenden zijn vaak kritisch als het gaat om het bouwen van distributiecentra. Toch worden er volop nieuwe projecten aangekondigd en gerealiseerd. Een overzicht.

Op vakbeurs Provada in Amsterdam hebben gebiedsontwikkelaar SADC, provincie Noord-Holland en de Metropoolregio Amsterdam (MRA) een samenwerkingsovereenkomst ondertekend voor het verduurzamen van bestaande bedrijventerreinen in de Metropoolregio Amsterdam. De partijen richten zich op de energietransitie, klimaatadaptatie en het verbeteren van de samenwerking tussen publieke en private organisaties.