vastgoed

Netbeheerder Stedin bouwt een nieuw distributiecentrum van 40.000 vierkante meter in Vianen. De verwachting is dat het dc in het tweede kwartaal van 2025 opgeleverd zal worden.

De bouw van een nieuw warehouse op bedrijventerrein Nieuw Rijerwaard in Ridderkerk is begonnen. Het bedrijfspand is een initiatief van de Zwitserse Necron Group. De locatie zal augustus volgend jaar in gebruik worden genomen door R&M Forwarding, gespecialiseerd in de opslag en handling van fruit.

Logistiek dienstverlener Dachser gaat een nieuw warehouse voor contractlogistiek in gebruik nemen in Waddinxveen. De nieuwe locatie, waar ruimte is voor 10.000 pallets, wordt naar verwachting in juni opgeleverd. De totale opslagcapaciteit van Dachser in Waddinxveen komt daarmee uit op 55.000 palletplaatsen.

Een deel van het nieuwe distributiecentrum van Picnic in Zwolle wordt voor bepaalde tijd verhuurd. Het gaat in totaal om ruim 16.000 vierkante meter, ruim een derde van het vloeroppervlak. Volgens de oorspronkelijke plannen zou het warehouse op bedrijventerrein Hessenpoort eind 2023 al in gebruik worden genomen door de online supermarkt.

Bij de ontwikkeling van een bedrijventerrein in Limburg zet Heijmans drones in voor onder andere het inmeten van het terrein. John Donkers van Heijmans vertelt over de mogelijkheden van drones en Artificiële Intelligentie - vandaag en in de toekomst. "Zo kom je voor de uitvoering niet voor verrassingen te staan."

De winst per aandeel van WDP is in het derde kwartaal met 12 procent gestegen ten opzichte van de overeenkomstige periode vorig jaar. Dat is vooral te danken aan de huurgroei die het in Brussel en Amsterdam genoteerde logistiek vastgoedbedrijf wist te realiseren.

Melis Logistics heeft in Duiven 30.000 vierkante meter grond gekocht voor de bouw van een aantal nieuwe faciliteiten van het transportbedrijf. Zo komt er een nieuw hoofdkantoor van het transportbedrijf, een nieuw crossdock-centrum, opslagfaciliteit, Melis Academy en een museum. Eigenaar Marwin Melis streeft ernaar om in 2025 met de bouw te starten en zijn intrek te nemen in 2026. "De bouw van ons nieuwe, eigen bedrijfspand is een geweldige stap richting de toekomst."

Het Prologis Park in Eindhoven heeft er een nieuwe huurder bij, geen kleintje ook, de Taiwanese logistiek dienstverlener Morrison. Zelf beschouwen huurder en verhuurder het gebouw als de volgende generatie warehouses, positief voor mensen die er in werken en geen negatieve impact op de leefomgeving.

De prijzen van logistiek vastgoed zijn sinds de piek van mei vorig jaar zo'n 20 tot 30 procent gedaald. Is het dieptepunt inmiddels bereikt? Waar liggen kansen? "Waar de bodem precies ligt, weet je pas als die voorbij is", stelt Douglas van Oers, co-head logistics & industrial bij vastgoedadviseur Savills in Amsterdam.

Naast de vraag naar grootschalige, moderne DC's is ook de behoefte aan kleinere, flexibele units voor stadslogistiek aanhoudend hoog. "Zeker als gevolg van de stijgende energieprijzen worden energiezuinige of zelfvoorzienende warehouses steeds belangrijker", zegt Alexander van Gastel van Logicor.