logistieke hotspots

De verdozing van Nederland lijkt niet meer tegen te houden en de kritiek die er vanuit de maatschappij en de politiek komt en het kritische rapport over XXL-distributiecentra van het College van Rijksadviseurs (CRa) zorgen ervoor dat de logistiek sector en in het verlengde de 'logistiek vastgoed' niet langer kan wegduiken voor de heersende onvrede. De sector onderschrijft de kritiek en zint op een passende tegenreactie, zo bleek tijdens het recente Logistiek Vastgoed 2020 congres van Spryg Real Estate Academy.

De totale opname van logistiek vastgoed in Nederland bedroeg het afgelopen jaar rond de 2,5 miljoen vierkante meter. Dat is nog altijd een record maar wel 15 procent minder dan de ongeveer 3 miljoen vierkante meter in 2018. Oorzaak is onder meer een (blijvend) tekort aan geschikt logistiek vastgoed, meldt vastgoedadviseur Cushman & Wakefield in een nieuw marktrapport.

Aldi bouwt een nieuw distributiecentrum in Deventer. Gevolg is dat de distributiecentra van Aldi in Ommen en Groenlo gaan sluiten. Het distributiecentrum van Aldi in Deventer wordt eind 2021 opgeleverd.

"Ik kan me niet aan de indruk onttrekken, dat elk verzet tegen de verdozing begint met een grondige inspectie van de eigen luie reet." Columnist Sander Donkers schuift vanochtend op de voorpagina van de Volkskrant de schuld van de 'grijze kolossen in voorheen schilderachtige weilanden' door naar de online consument.

De 'verdozing' van Nederland zet zich in sneltrein vaart voort . Vorig jaar werden negentien nieuwe megadistributiecentra (elk meer dan 40.000 vierkante meter) geopend, een record. Deze 'XXL-DC's' komen vooral op het conto van de e-commerce sector die meer en meer opslagcapaciteit nodig heeft om te kunnen voldoen aan het groeiend aantal online bestellingen en retouren, blijkt uit onderzoek van Buck Consultants International.

Logistiek vastgoed ontwikkelaar Heylen Warehouses laat op het dak van één van zijn mega-distributiecentra in Venlo een zonnedak installeren dat goed is voor een capaciteit van meer dan 18 Megawattpiek. De zonnepanelen - iets meer dan 48.000 in totaal - nemen een totale oppervlakte in van 12,6 hectare, goed voor ongeveer 20 voetbalvelden. De installatie is daarmee volgens Heylen gelijk ook het 'krachtigste zonnedak ter wereld'.

De opname van logistiek vastgoed bereikte in 2018 met 2,3 miljoen vierkante meter een hoogtepunt. In 2019 werd een soortgelijke hoeveelheid aan logistiek vastgoed opgenomen, 2,2 miljoen vierkante meter om precies te zijn.

Het Spaanse modeconcern Inditex ontkent dat Lelystad te maken krijgt met een 'invasie' van Spanjaarden die in het distributiecentrum in Lelystad gaan werken, omdat hier geen geschikt personeel te vinden zou zijn. Dit meldt Omroep Flevoland.

De stikstofproblematiek heeft veel impact op de landbouw, luchtvaart en bouwwereld. Douglas van Oers (Savills) geeft een update over de voelbare effecten van de problematiek in de logistieke vastgoedmarkt en breekt tegelijk een lans voor distributiecentra van hout als duurzaam alternatief voor beton.

Logistiek vastgoed ontwikkelaar WDP heeft in Nederland het afgelopen jaar 525.000 vierkante meter aan logistiek vastgoed verhuurd en 115.000 vierkant meter aangekocht. De geraamde groei naar 2 miljard euro belegd vermogen in Nederland ligt hiermee volgens de beursgenoteerde vastgoedinversteerder op schema. WDP constateert echter wel dat de beschikbare grond voor de bouw van nieuwe distributiecentra begint 'op te drogen'.