In hoog tempo zijn de afgelopen jaren op tal van locaties in het centrum en zuiden van ons land distributiecentra gebouwd. Gevolg is dat er inmiddels bijna geen grond meer beschikbaar is in de bekende logistieke hotspots. Steeds meer bedrijven richten daarom hun blik op andere locaties. Zo ook het in Nederland relatief onbekende Radial dat in september een nieuw duurzaam distributiecentrum betrekt in Groningen.
Logistiek dienstverlener Raben blijft verder uitbreiden. Na de overname vorig jaar van Bas Logistics wil het bedrijf nu een nieuw distributiecentrum bouwen op logistiek bedrijvenpark Vorstengrafdonk in Oss.
Nederland Distributieland (NDL) kan terugkijken op een geslaagd 2021. De promotie- en matchmakingactiviteiten resulteerden volgens NDL in een recordaantal van 131 investeringsprojecten. Het grote aantal nieuwe projecten is volgens de vereniging voor een belangrijk deel te danken aan Brexit.
In navolging van de provincie Noord-Brabant willen steeds meer provincies de bouw van grote distributiecentra aan banden leggen. De provincies Drenthe, Gelderland, Noord-Holland, Overijssel, Utrecht en Zuid-Holland werken aan regels om de komst van nieuwe XXL-DC's af te remmen op met name zogeheten greenfieldlocaties.
In heel het land neemt het maatschappelijke verzet tegen XXL-distributiecentra hand over hand toe. Op deze kritiek weten 'de boosdoeners' ontwikkelaars, beleggers, logistiek dienstverleners en verladers tot op heden niet een pasklaar antwoord te geven terwijl die ruim voorhanden zijn stellen Stec Groep en Denc in nieuw onderzoek, waaruit blijkt dat de logistiek juist door haar schaalgrootte zichzelf 'onzichtbaar' kan maken en zelfs oplossingen kan bieden voor de huidige ruimtenood in Nederland.
Logistiek vastgoedontwikkelaar Intospace levert op korte termijn drie nieuwe distributiecentra op in Utrecht. De DC's zijn gebouwd op logistiek bedrijvenpark Lage Weide. De komst van de panden, waarvoor inmiddels twee huurders zijn gevonden, levert volgens de ontwikkelaar extra werkgelegenheid op met rond de 1.500 banen.
Volker Wessels Logistics Development (VWLD) heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met logistiek dienstverlener Hoevers Groep voor een nieuw distributiecentrum in Huissen, tussen Arnhem en Nijmegen. Hoevers heeft nu nog een distributiecentrum in Arnhem, maar verhuist deze naar het naburige Huissen.
Last mile specialist Citydoxx heeft recent een perceel van circa 12.000 vierkante meter verworven op XL Businesspark Almelo.
Radial, een e-commerce dochter van het Belgische Bpost, huurt op bedrijventerrein Westpoort in Groningen een nieuw distributiecentrum van ruim 26.000 vierkante meter. Het DC wordt ontwikkeld door Panattoni Nederland.
De huren in de logistiek vastgoedmarkt zijn in Europa het afgelopen jaar gestegen met een recordpercentage van 7,2 procent. Nog nooit was de stijging zo hoog. In Nederland bedroeg de huurstijging van logistiek vastgoed het afgelopen jaar gemiddeld 5,1 procent, waarmee 'we' ons nestelen op plaats vier in de Europese top vijf van landen met de hoogste huren.
