logistieke hotspots

Corona zette de afgelopen twee jaar een dikke streep door de Summit Logistieke Hotspots. Dit jaar staat de summit gelukkig weer op agenda en wel op 11 oktober aanstaande. XL Businesspark in Almelo is dit jaar het decor voor het evenement dat voor de vijfde keer plaatsvindt. Als opwarmertje alvast 6 redenen - met video van gastheer Port of Twente - waarom deelname aan deze summit meer dan de moeite waard is.

Logistiek vastgoedontwikkelaar Borghese Logistics heeft het nieuwe distributiecentrum van M&G Group in Assen verkocht aan een andere ontwikkelaar: P3 Logistic Parks. Laatstgenoemde heeft grootste plannen en zegt dat dit pand een van meest duurzame DC's in de noordelijke provincies wordt.

Het College van Rijksadviseurs (CRa) riep in 2019 op om zorgvuldiger te zijn bij de vestiging van logistiek. In de ogen van dit college is er sprake van een bovenmenselijke maat en verrommeling van het landschap door 'grote logistieke dozen'. De kritiek op de 'verdozing' is inmiddels wijd verspreid en stelt de 'license to operate' van de logistiek ter discussie. Veel bestuurders in provincies en gemeenten stellen zich de vraag wat de toegevoegde waarde van nieuwe activiteiten - en in het bijzonder van XXL-logistiek - is. De Tweede Kamer vraagt de landelijke overheid om meer regie op nieuwe vestigingslocaties voor XXL-logistiek.

Logistiek vastgoedontwikkelaar DHG is gestart met de bouw van Smartlog Zaandam. De oplevering van het DC staat gepland voor het tweede kwartaal van volgend jaar. Het pand wordt gebouwd op een herontwikkelingslocatie waar voorheen een puin recyclingbedrijf was gevestigd.

Logistiek dienstverlener Vos Transport heeft in Zaltbommel per direct een nieuw distributiecentrum in gebruik genomen. Met dit DC wil Vos zijn warehouse-activiteiten meer centraal uitvoeren. Bijzonder is dat het pand energiezuinig is met label A +++ en dat er bij het ontwerp extra aandacht is besteed aan de landschappelijke inpassing.

Logistiek vastgoedontwikkelaar Montea heeft vier distributiecentra tegelijk gekocht: drie in Nederland en één in het Franse Avignon. In totaal gaat het om een grondoppervlak van 152.000 vierkante meter met daarop 76.000 vierkante meter aan opslagruimte, mezaninnes en kantoren. Met deze laatste transactie is Nederland voor Montea de grootste markt binnen Europa.

Er staat bijna geen distributiecentrum of warehouse meer leeg in Nederland volgens Savills. De leegstand van logistiek vastgoed in Nederland is in het tweede kwartaal gedaald naar 2,6 procent, het laagste niveau ooit, blijkt uit onderzoek van de vastgoedadviseur naar marktontwikkelingen op de mondiale logistieke vastgoedmarkt.

Zakenman Wim Beelen wil een aantal nieuwe, grote stadsdistributiecentra ontwikkelen zodra Amsterdam Logistic Cityhub (ALC) is opgeleverd en verhuurd. Hij gaat dan rondleidingen geven aan gemeenten die interesse tonen. "Dit wordt de nieuwe standaard voor stadsdistributie", zegt Beelen die nog volop betrokken is bij dit prestigieuze nieuwbouwproject in het Westelijk Havengebied ondanks dat hij het pand vorig jaar van de hand deed aan logistiek vastgoedontwikkelaar CTP.

In de Brabantse gemeenten Helmond en Someren zijn bedrijven die een locatie zoeken voor een groot distributiecentrum niet meer welkom. Het college van Burgemeester en Wethouders (B&W) van beide gemeenten hebben dit aan de provincie Noord-Brabant laten weten.

Met bouw van meerlaagse distributiecentra wil Goodman inspelen op de grondschaarste in met name de Randstad . De logistiek vastgoedontwikkelaar wil daarom de komende jaren in de Randstad meerlaagse logistieke gebouwen ontwikkelen op herontwikkelingslocaties.