logistieke hotspots

CBRE: Records in logistiek vastgoed er wordt voor het eerst meer geïnvesteerd in logistiek vastgoed dan in woningen

De provincie Brabant en Limburg willen een einde aan de wildgroei van megadistributiecentra omdat verdozing dreigt. ''De lat voor een groot distributiecentrum is fors hoger komen te liggen, voor sommige types logistiek zelfs onmogelijk."

De logistieke vastgoedmarkt bereikte een recordopname van 3,6 miljoen vierkante meter het afgelopen jaar. De huurprijsstijgingen dit jaar bedragen 3,5 - 4 procent; de rendementen duiken onder de 4 procent. Maar ruimte schaarste, arbeidsmarktkrapte en elektriciteitsnetproblemen zorgen dit jaar voor 10 procent minder vraag naar warehouses.

Ceva Logistics heeft het warehouse aan De Ruif 3 in Roosendaal eind vorig jaar in gebruik genomen. De totale oppervlakte bedraagt circa 32.000 vierkante meter. De logistiek dienstverlener zal de locatie aanwenden voor het verder uitbreiden van haar logistieke activiteiten voor een van de bestaande klanten.

Een recordaantal van 25 megadistributiecentra is in 2021 geopend, terwijl er voor dit jaar ook alweer 19 megadistributiecentra in de pijplijn zitten. Die staan vooral gepland in de logistieke hotspots Rotterdam-Rijnmond, Noord-Brabant en Limburg.

Geodis moet in Nederland alle registers opentrekken om de e-commerce groei van retailklanten te kunnen bijbenen. Daarom neemt de logistiek dienstverlener in Almere en Venlo twee extra magazijnen in gebruik, waar ook autonome mobiele robots worden ingezet.

De Klok Dranken, een dochterbedrijf van Grolsch, gaat een distributiecentrum bouwen in Almere. Het distributiecentrum op bedrijventerrein Stichtsekant moet in januari 2023 opgeleverd worden. De vergunning is inmiddels verleend.

De logistiek vastgoedmarkt brak het afgelopen jaar alle records, maar wat zijn de verwachtingen voor 2022? De experts van Buck Consultants International gaan hier op in tijdens het gratis webinar 'Perspectief op logistiek vastgoed 2022', vrijdag 21 januari aanstaande.

E. van Wijk Forwarding verhuist begin 2022 naar een nieuw logistieke centrum van ruim 7000 m2. Vanuit deze nieuwe locatie zal E. van Wijk zowel de Forwarding, als warehouse activiteiten onder één dak verder ontplooien.

DFDS verhuist naar een nieuw distributiecentrum op logistiek bedrijvenpark Bijsterhuizen in Wijchen bij Nijmegen. De logistiek dienstverlener wil volgend jaar verdeeld over drie fases verhuizen naar het DC.