De logistiek vastgoedmarkt heeft een goed jaar achter, de definitieve balans moet nog worden opgemaakt, maar nu al kan geconcludeerd worden dat in 2011 ...

Met het Schiphol Logistics Centre is de lat voor ontwerpers van logistiek vastgoed weer hoger gelegd. Kenmerkend voor het pand zijn het BREEAM Excellent-certificaat, de groene natuurgevel, de daktuinen, de ondergrondse parkeervoorzieningen en de kantoren op ruim negen meter hoogte, die op de Zuidas niet zouden misstaan. Twee van de vier units zijn inmiddels verhuurd aan logistiek dienstverlener Van der Helm. De andere twee units zijn per direct beschikbaar.

Fase C van het logistieke centrum AMS01 op logistiek bedrijvenpark Schiphol Logistics Park is recentelijk geheel verhuurd. De nieuwe huurders zijn logistiek dienstverleners CTS Group en WorldTech Nederland.

Logistiek vastgoedontwikkelaar Borghese Logistics heeft het nieuwe distributiecentrum van M&G Group in Assen verkocht aan een andere ontwikkelaar: P3 Logistic Parks. Laatstgenoemde heeft grootste plannen en zegt dat dit pand een van meest duurzame DC's in de noordelijke provincies wordt.

Logistiek vastgoedontwikkelaar Montea heeft in Nederland drie nieuwbouwprojecten gekocht, die logistiek dienstverlener GVT Transport & Logistics voor de komende 10 jaar gaat huren. In totaal gaat het om circa 30.000 vierkante meter aan grond met rond de 16.000 vierkante meter aan warehouse- en crossdockruimte.

Logistiek vastgoed ontwikkelaar DHG wil op de Maasvlakte in Rotterdam een logistiek centrum realiseren met een recordomvang van 210.000 vierkante meter. Eenmaal opgeleverd zal logistiek dienstverlener Odin Warehousing de helft van het mega-complex huren.

Vrijetijdswinkel Obelink kan starten met de bouw van het distributiecentrum. De bezwarenprocedure die liep bij de Raad van State wordt niet verder voortgezet.

De regio Amsterdam-Schiphol heeft er weer een nieuw, duurzaam gebouwd logistiek project bij. Loods 5 is als eerste huurder van start gegaan in een deel van een zojuist opgeleverde ontwikkeling van SADC voor de Britse vastgoedinvesteerder Sunrise.

De ontwikkelaar en verhuurder van logistieke vastgoed, VGP, heeft een nieuwe huurder gevonden voor zijn logistieke bedrijvenpark in Nijmegen. Logistiek dienstverlener AG Transport & Logistics zal vanaf het vierde kwartaal volgend jaar 42.835 vierkante meter aan distributieruimte huren.

Kooiker Logistiek gaat het voormalig distributiecentrum van Aldi in Drachten huren. Het dc bestaat uit 26.515 vierkante meter bedrijfsruimte, 1.149 vierkante meter kantoorruimte, 82 laad-en losdocks en beschikt over een ruime koelruimte.

De verslechterde economie begint nu ook voor het eerst serieus zijn stempel te drukken op de logistieke vastgoedmarkt. In het eerste kwartaal werd slechts 257 miljoen euro geïnvesteerd, een daling van 78 procent ten opzichte van dezelfde periode afgelopen jaar. De opname kwam uit op 382.000 vierkante meter, een terugloop van 58 procent.

Eurindustrial, het Nederlandse onafhankelijke beleggingsfonds in logistiek vastgoed, is gestart met de verkoop van zijn volledige portefeuille logistiek vastgoed. Het gaat om dertien distributiecentra met een gezamenlijk vloeroppervlak van circa 191.000 vierkante meter.

De rijksoverheid moet de regie meer in handen nemen en vaker nee zeggen tegen niet-circulaire vormen van logistiek. Dat is wat het College van Rijksadviseurs vindt. Maar wat zegt de overheid zelf? 'Ook nu is er nog zeker ruimte voor nieuwe grootschalige logistiek', klinkt het vanuit het Ministerie EKZ.

Toen Michael de Rouw van VBE Group zich aan het oriënteren was op een nieuwe vestigingslocatie voor zijn bedrijf, was Dordrecht totaal niet in beeld. Maar na een bezoekje veranderde De Rouw van gedachten en inmiddels kijkt de logistiek dienstverlener al uit naar een tweede locatie voor warehouse-activiteiten. "De grootste winst van deze locatie zit in de zevenduizend containers die we jaarlijks binnenbrengen via het water in plaats van de weg."

Het overvolle stroomnet in Nederland zorgt ervoor dat aansluitingen voor distributiecentra in drie logistieke hotspotregio's ernstig in het gedrang komt. Het gaat vooral om gebieden rond luchthaven Schiphol, de regio's rond Amsterdam en Waddinxveen-Bleiswijk. Dat zijn gebieden waar wachttijden voor een aansluiting op het stroomnet kunnen oplopen tot wel vijf jaar.

De komende Summit Logistieke Hotspots zal garant staan voor flink wat discussies over de laatste ontwikkelingen binnen de logistieke hotspots en de logistiek vastgoedmarkt. Bart Kuipers (Erasmus Universiteit) en Prof. Lóri Tavasszy (TU Delft) nemen alvast een voorschotje op de summit 16 mei aanstaande in Dordrecht die in het teken staat van de invloed van circulaire economie en digitalisering op logistiek vastgoed.

Dieselgeneratoren moeten eraan te pas komen om een lokaal energienetwerk op Schiphol in de lucht te houden. Vastgoedbedrijven als WDP zien met lede ogen aan hoe de capaciteitsproblemen alleen maar toenemen. Maar het ambitieniveau blijft hoog.

Supermarktbedrijf Laurus heeft 68 miljoen euro opgehaald met de verkoop van zijn distributiecentra in Waddinxveen en Beilen. Laurus gaat de dc's nu huren van de nieuwe eigenaar. De logistieke activiteiten gaan gewoon door.

Logistiek vastgoedontwikkelaar Delin Property doet goede zaken in het Brabantse Gilze. Zowel Trexico Logistics als groothandel Van Assendelft hebben een meerjarig contract getekend voor de huur van twee magazijnunits die onderdeel zijn van een nieuw distributiecentrum dat gevestigd is op een herontwikkelingslocatie in de logistieke hotspotregio Tilburg-Waalwijk.

Segro heeft 75.000 vierkante meter aan duurzame logistieke ruimte in Oosterhout (Noord-Brabant) gekocht van de Weerts Group. Primark huurt drie van de vier units. A.S. Watson was de eerste huurder van dit dc.