Naar de ontwikkeling van Lelystad als logistieke hotspot wordt door diverse experts met scepsis gekeken. Slechts de beschikbaarheid van lege akkers en de mogelijkheid om hoog te bouwen, maken de polder opeens tot een dankbaar toevluchtsoord bij gebrek aan beter. Niettemin zien sommige vastgoedexperts vooral kansen. "Dat eindgebruikers hier zelf gaan bouwen, zegt genoeg."

Waar ruimte schaars wordt in traditionele logistieke hubs, biedt Lelystad nog volop mogelijkheden. Met ambitieuze bedrijven, grote kavels en een gemeente die logistiek lijkt te omarmen, groeit de Flevopolder uit tot een gewilde locatie voor distributiecentra. Maar is Lelystad daarmee ook de gedroomde logistieke hotspot?

Het is een strijd om vierkante meters te bemachtigen voor de ontwikkeling van nieuw logistiek vastgoed. De grond is schaars, problemen met netcongestie zijn aan de orde van de dag en zowel overheden als omwonenden zijn vaak kritisch als het gaat om het bouwen van distributiecentra. Toch worden er volop nieuwe projecten aangekondigd en gerealiseerd. Een overzicht.

Voor de nieuwe logistieke hotspot Midden-Brabant, maar eigenlijk voor de hele sector, is het tijd om genoegzaam uit te rollen richting de eindejaarsborrels. Er is een subtiel gevoel van tevredenheid neergedaald in de logistiek afgelopen jaar.

De vraag naar slimme, zelfvoorzienende logistieke panden op het gebied van energievoorziening is groter dan ooit en neemt alleen maar toe. Door de verduurzaming verder op te voeren, creëren bedrijven voor zichzelf een concurrentieel voordeel.

De energietransitie is in volle gang. De Europese Green Deal creëerde een tsunami aan nieuwe duurzaamheidswetgeving. Terwijl bedrijven worstelen met de vraag hoe zij het best kunnen voldoen aan de snel veranderende wetgeving, worden vastgoedeigenaren en huurders steeds meer geconfronteerd met stevige verplichtingen ten aanzien van het gebruik van vastgoed en energiebesparing. In dit artikel bespreken we de impact van de duurzaamheidsbepalingen op huurovereenkomsten en geven we inzicht in de maatregelen die nu al noodzakelijk zijn voor een toekomstbestendige vastgoedstrategie.

Wat gebeurt er als een huurder van een logistiek gebouw het pand verlaat? Dan moet alles eruit en ontstaat er een enorme berg bouwafval en gaan waardevolle materialen naar de schroothoop. Volgens Tom Runhaar kan (en moet) het ook anders.

Beperkte beschikbaarheid van elektriciteit heeft voor een derde van de logistiek dienstverleners een grote impact. Met name omdat er voor gewenste toekomstige uitbreidingen niet voldoende elektriciteit is.

De Belgische logistiek vastgoedontwikkelaar Hercull is begonnen aan zijn eerste project op Nederlandse bodem. Met het symbolisch slaan van de eerste paal op bedrijventerrein De Krogten in Breda is de bouw van het nieuwe distributiecentrum officieel van start gegaan.

De adviesaanvraag voor sluiting van de fabriek in Enschede ligt sinds vorige week op het bordje van de OR, vakbonden zijn geïnformeerd. Het is nog onduidelijk of ook het logistiek personeel in het nieuw opgeleverde dc moet vrezen voor hun baan, of dat het magazijn voor Nederland en België wel open blijft.

Van der Mark Transport verhuist naar de logistieke campus Shipp 21 van Heylen Warehouses in Puttershoek. Het Oud-Beijerlandse familiebedrijf zal in 2026 een splinternieuwe faciliteit van circa 20.000 vierkante meter in gebruik nemen.

Logistiek vastgoedontwikkelaar DHG start op risico met de bouw van Smartlog Oss, een grootschalig nieuw distributiecentrum van 50.000 vierkante meter, verdeeld over drie units. Het complex wordt naar verwachting opgeleverd in het tweede kwartaaal van 2026. Een deel van het terrein, 3,5 hectare, is inmiddels verkocht aan logistiek dienstverlener Vice Versa.

De wereldwijd opererende logistiek dienstverlener Nippon Express breidt zijn aanwezigheid in Nederland uit met de huur van een modern logistiek complex van zo'n 12.500 vierkante meter in Oud-Gastel. De locatie moet een belangrijke rol gaan spelen in de verdere groei van het bedrijf in de regio West-Brabant.

Op donderdag 17 april heeft Taurus Group, leverancier van IT-hardware en datacenteroplossingen, officieel de eerste paal geslagen voor haar nieuwe Nederlandse hoofdkantoor en logistieke hub op bedrijvenpark De President 1.2 in Hoofddorp. De nieuwe locatie, die medio 2026 in gebruik wordt genomen, zal fungeren als centraal distributiecentrum voor de Nederlandse markt.

Bijna 40 procent van het logistiek vastgoed in Nederland wordt gehuurd door buitenlandse bedrijven. Vooral Amerikaanse bedrijven zijn geïnteresseerd in de grotere locaties in ons land. De vraag is wat deze huurders doen met hun panden als de EU invoerheffingen instelt tegen de Verenigde Staten.