Meer vraag in buitenliggende gebieden, retailers met kleinere magazijnen en distributiecentra die gaan lijken op businessparken. Artificial intelligence (AI) drukt een flinke stempel op het fundament van logistieke processen, zowel aan de binnenkant - de planning, sturing en uitvoering - als aan de buitenkant, in de manier waarop panden worden ontworpen, ingericht en benut. "AI heeft absoluut invloed op hoe we ruimtes gaan ontwikkelen."
De logistieke sector moet door een overvol stroomnet overgaan tot creatieve oplossingen. Energiesystemen die helemaal onafhankelijk zijn van het elektriciteitsnet, zogeheten offgridsystemen, zijn dan ook normaler dan ooit.
Het is een strijd om vierkante meters te bemachtigen voor de ontwikkeling van nieuw logistiek vastgoed. De grond is schaars, problemen met netcongestie zijn aan de orde van de dag en zowel overheden als omwonenden zijn vaak kritisch als het gaat om het bouwen van distributiecentra. Toch worden er volop nieuwe projecten aangekondigd en gerealiseerd. Een overzicht.
Het ene na het andere distributiecentrum wordt gebouwd volgens Breeam-richtlijnen of met andere duurzame regels in het achterhoofd. Maar hoe relevant is dat voor bedrijven die minder kapitaalkracht hebben? En voor bedrijven die helemaal geen hoogwaardig dc nodig hebben? Hylcke Okkinga, mededirecteur van vastgoedontwikkelaar Montea, denkt dat een gevarieerd aanbod gebouwen noodzakelijk is. Maar dat zal niet vanuit de sector komen.
Voor de nieuwe logistieke hotspot Midden-Brabant, maar eigenlijk voor de hele sector, is het tijd om genoegzaam uit te rollen richting de eindejaarsborrels. Er is een subtiel gevoel van tevredenheid neergedaald in de logistiek afgelopen jaar.
De vraag naar slimme, zelfvoorzienende logistieke panden op het gebied van energievoorziening is groter dan ooit en neemt alleen maar toe. Door de verduurzaming verder op te voeren, creëren bedrijven voor zichzelf een concurrentieel voordeel.
De energietransitie is in volle gang. De Europese Green Deal creëerde een tsunami aan nieuwe duurzaamheidswetgeving. Terwijl bedrijven worstelen met de vraag hoe zij het best kunnen voldoen aan de snel veranderende wetgeving, worden vastgoedeigenaren en huurders steeds meer geconfronteerd met stevige verplichtingen ten aanzien van het gebruik van vastgoed en energiebesparing. In dit artikel bespreken we de impact van de duurzaamheidsbepalingen op huurovereenkomsten en geven we inzicht in de maatregelen die nu al noodzakelijk zijn voor een toekomstbestendige vastgoedstrategie.
Een dag na de elfde van de elfde ging het feest onder de rivieren nog even door met de bekendmaking van de winnaars van de Verkiezing van de Logistieke Hotspot van het Jaar. Net als in 2024 en 2025 werd de regio Tilburg-Waalwijk gekroond tot winnaar, met op de tweede plek West-Brabant. Het podium werd gecompleteerd door de regio Venlo-Venray.
De drie Brabantse regio's en Noord-Limburg (Venlo-Venray) gooien dit jaar de hoogste ogen in de verkiezing Logistieke Hotspot van het Jaar van Logistiek.nl. De winst gaat voor de derde keer op rij naar de regio Tilburg-Waalwijk. De regio Almere-Lelystad komt dit jaar de topvijf binnen. Opvallend is ook de sprong die de A12 Corridor (regio Zoetermeer-Waddinxveen) dit jaar maakt.
De Zwitserse vastgoedontwikkelaar en -belegger Necron Group verkocht eind oktober een logistiek verscentrum in Ridderkerk aan vastgoedinvesteerder Dokvast.
In Deventer komt een nieuw distributiecentrum van 16.500 m2. De gemeente heeft de vergunning verleend voor de bouw op bedrijventerrein Poort van Deventer, vlak bij de A1. De bouw begint naar verwachting begin 2027. Wie het distributiecentrum gaat gebruiken, is nog niet bekend.
Radtec Logistics heeft het distributiecentrum Smartlog Oss volledig gehuurd van DHG. Het logistieke pand heeft een oppervlakte van ongeveer 47.000 m2.
Hexspoor E-fulfilment opent in het eerste kwartaal van 2027 een tweede fulfilmentcenter in Boxtel. De nieuwe locatie krijgt een oppervlakte van ongeveer 3.000 m2.
Het logistieke centrum Ridderkerk III op Dutch Fresh Port is op 28 oktober door Necron Group overgedragen aan ontwikkelaar Dokvast. Het logistieke verscentrum van 53.425 m2 bruto vloeroppervlak is volledig verhuurd aan Bakker Barendrecht.
Logistiek dienstverlener Dynalogic verhuist het depot in Zwolle naar een nieuwe locatie op het Zwolse bedrijventerrein Hessenpoort. Het warehouse is met bijna 11.000 m2 twee keer zo groot als het vorige. Op maandag 2 november zijn daar de logistieke activiteiten gestart.
