Fokker, ooit Neerlands trots in de luchtvaarttechnologie en ook logistiek gezien een zeer aansprekend bolwerk, waar veel werd geëxperimenteerd met logistieke modellen. De vliegtuigbouwer is vertrokken, de logistiek is gebleven; op een andere manier. Hoe precies, dat vertelt deze documentaire - als historisch document in vogelvlucht.
Door lage leegstand en weinig aanbod had Nederland vorig jaar de hoogste huurgroei in Europees logistiek vastgoed. En de huurstijgingen zullen doorgaan. Mede ook door de politieke discussie over arbeidsmigratie, die waarschijnlijk zal leiden tot nog meer overheidsrestricties voor nieuwe ontwikkelingen. Dat stelt Eva van der Pluijm-Kok, vice president, research & strategy bij Prologis, wereldmarktleider in logistiek vastgoed.
Zowel Prologis als Montea kijken terug op een succesvol 2023, een jaar waarin de vraag naar warehouseruimte onverminderd groot bleef en investeringen in duurzame panden tot ontwikkeling is gekomen. Dat zorgt voor mooie financiële resultaten en goede vooruitzichten.
Gaat de logistieke vastgoedsector door een diep dal? Of herstelt de sector zich inmiddels al van een tijdelijke dip? De meningen lopen uiteen. Maar één ding is helder: de gouden jaren van onstuimige groei voor logistiek vastgoedontwikkelaars zijn voorbij. Een analyse.
Toshiba Global Commerce Solutions (Toshiba) neemt een nieuw retail operations center van 7.000 vierkante meter op Prologis Park Almere in gebruik. De systemintegrator gaat veertien andere centra in Europa consolideren in deze ene Nederlandse faciliteit.
De bekende logistieke hotspots lopen tegen de grenzen van de groei aan. Wat betekent dat voor grote, ontwikkelende beleggers zoals Prologis, die altijd zeer selectief zijn in de keuze van locaties en veel waarde hechten aan duurzaamheid?
Het Prologis Park in Eindhoven heeft er een nieuwe huurder bij, geen kleintje ook, de Taiwanese logistiek dienstverlener Morrison. Zelf beschouwen huurder en verhuurder het gebouw als de volgende generatie warehouses, positief voor mensen die er in werken en geen negatieve impact op de leefomgeving.
Prologis Park Eindhoven DC4 is het eerste logistieke gebouw ter wereld dat een zero-carboncertificaat ontvangt van het International Living Future Institute (ILFI). Het warehouse, gebouwd op een voormalige vuilnisstortplaats, heeft bovendien een Breeam 'Outstanding' en een Well 'Gold'-certificaat.
Prologis heeft een enorme deal gesloten met het investeringsfonds Blackstone. Binnen de afspraak betaalt Prologis drie miljard dollar voor de overname van veertien miljoen vierkante meter aan 'industrieel' vastgoed, voornamelijk magazijnruimte.
Logistiek vastgoedbedrijf Prologis heeft in het eerste kwartaal van dit jaar, vergeleken met de overeenkomstige periode vorig jaar, een groei van de huurinkomsten gerealiseerd van 26,5 procent. Dat blijkt uit een toelichting op het kwartaalbericht van het Amerikaanse bedrijf door de Europese vestiging.
