De markt voor logistiek vastgoed in Nederland ziet er nog steeds weinig florissant uit. Twee rapporten die min of meer gelijktijdig zijn verschenen melden een 'redelijk gezond logistiek vastgoedniveau'. Maar de achterliggende cijfers tonen aan dat dit beeld veroorzaakt wordt door positieve signalen in Zuid-Nederland én vastgoed op multimodale locaties.
Logistiek vastgoedontwikkelaar Goodman Group heeft 2011 succesvol afgesloten met in totaal 1.032.000 vierkante meter nog te ontwikkelen magazijnruimte in Europa met een eindwaarde van circa 595 miljoen euro. Het Australische vastgoedbedrijf scoorde vooral grote magazijnprojecten in Duitsland (Amazon) en Polen. Nederland steekt daar schril bij af met 9.705 vierkante meter.
De logistiek vastgoedmarkt heeft een goed jaar achter, de definitieve balans moet nog worden opgemaakt, maar nu al kan geconcludeerd worden dat in 2011 meer vierkante meters aan magazijnruimte, en dan vooral in Brabant, zijn opgenomen dan in 2010. Belangrijke trend dit jaar was de definitieve erkenning van het BREEAM-certificaat. De fusie tussen Prologis-AMB was het meest in het oog springende nieuws.
Logistiek vastgoedontwikkelaar ProDelta heeft onlangs voor 70.618 vierkante meter aan contracten gesloten op Commodity Park Rotterdam. Henry Bath tekende bij, Metaal Transport verlengde het contract en Jan van Dam Global Machine Logistics tekende een nieuwe langjarige overeenstemming.
Logistiek dienstverlener DSV Solutions in Venlo verzorgt de komende vijf jaar de Europese logistiek van medische voedingsproducent Nutricia Advanced Medical Nutrition (NAMN) dat deel uitmaakt van het Danone-concern. Het contract zorgt voor honderd extra arbeidsplaatsen bij DSV in Venlo.
Nederlander Peter Schuijlenburg (42) is de nieuwe topman van Prologis in Noord-Europa. Na de afronding van de fusie met AMB is hij benoemd tot Regional Director (Senior Vice President) voor de Benelux, Duitsland, Oostenrijk en Scandinavië. Schuijlenburg gaat in op zijn benoeming en de nieuwe organisatie (Prologis, Inc.) in Nederland. "In de Benelux hebben we nu een sterker team."
De fusie tussen AMB Property Corporation en ProLogis is rond. De nieuwe onderneming, een wereldwijde eigenaar, beheerder en ontwikkelaar van logistiek vastgoed, gaat verder onder de naam Prologis Inc.
Eind 2009 maakte de logistieke vastgoedmarkt voor het eerst kennis met het van origine Britse duurzaamheidscertificaat BREEAM. Niet lang na de introductie is BREEAM uitgegroeid tot hét instrument om de duurzaamheidsprestatie van een logistiek pand te meten. Inmiddels beschikken een aantal distributiecentra in Nederland over dit certificaat of zijn partijen bezig om er eentje te verkrijgen, logistiek.nl zet ze op een rijtje.
Logistiek vastgoedontwikkelaar Goodman Group en APG Algemene Pensioen Groep willen hun eerder aangekondigde bod op het beursfonds Prologis European Properties (PEPR) doorzetten. Afgelopen dinsdag had PEPR-moeder Prologis het initiële bod op de onderneming afgewezen.
De Australische logistiek vastgoedontwikkelaar de Goodman Group heeft 61 logistieke panden uit het ING Industrial Fund (IIF) overgenomen. Van dit totale aantal staan er zestien in Europa. De totale oppervlakte van deze panden is bijna 510.000 vierkante meter met een geschatte waarde van rond de 210 miljoen euro.
