De opname van logistiek vastgoed in België over het afgelopen jaar loopt achter met die van de rest van Europa. In Europa steeg de ingebruikname in 2015 met maar liefst 7 procent tot 18 miljoen vierkante meter, terwijl in België de opname daalde met 2 procent tot 640.000 vierkante meter ten opzichte van 2014.
Met de komst van een mega-distributiecentrum van 115.000 vierkante meter is er een nieuwe bestemming gevonden voor het voormalige Philipsterrein in Roosendaal. Philips, dat eind vorig jaar de fabriek in Roosendaal sloot, heeft het terrein aan de A58 verkocht aan ontwikkelaar Logistic Capital Partners (LCP) dat in 2017 wil starten met de bouw van een logistieke campus.
De vraag naar logistiek vastgoed stijgt naar recordhoogte. Recente cijfers van makelaarsorganisaties onderstrepen deze trend. Vooral nieuwbouw van distributiecentra is populair met een verdubbeling in vierkante meters ten opzichte van 2014. Laat onverlet dat eindgebruikers hun hoofd breken over locatiekeuze vooral ook omdat transportkosten allang niet meer leidend zijn.
De groeiende markt in logistiek vastgoed brengt steeds meer regio's er toe om zich te profileren in dit segment. Tijdens de Summit Logistieke Hotspots op 24 mei in Nieuwegein stelt de sector de vraag: waar is de achterliggende visie?
bol.com distributiecentrum krijgt breeam-certificaat outstanding voor nieuw dc in Waawlijk. Bol.com distributiecentrum half 2017 opgeleverd.
2015 was een positief jaar voor de logistieke sector. 2016 zal vergelijkbaar zijn, stellen de onderzoekers van Troostwijk in hun rapport De Nederlandse Logistieke vastgoedmarkt 2015. Op het gebied van logistiek vastgoed zijn er wel grote verschillen te zien tussen de diverse regio's en logistieke hotspots.
Logistiek vastgoed ontwikkelaar DHG is gestart met de bouw van fase 1 van Smartlog Moerdijk 2 in het havengebied in Moerdijk. Op dit voormalige Shell-terrein realiseert DHG 125.000 vierkante meter aan hoogwaardig logistiek vastgoed, waarvan al een deel is verhuurd aan een logistiek dienstverlener.
Supermarktketen Lidl heeft plannen om een nieuw distributiecentrum te bouwen in Oosterhout, in de gemeente Overbetuwe. Het dc moet verrijzen op een kavel van 16 hectare op Park15 langs de snelweg A15.
Het Britse vastgoedbedrijf Rockspring PanEuropean PLP Fund investeert 22 miljoen in de bouw van een nieuw duurzaam distributiecentrum op Trade Port Noord in Venlo. Het ongeveer 40.000 vierkante meter grote dc levert naar verwachting 150 tot 200 arbeidsplaatsen op.
De meeste grote bedrijven kozen in 2015 voor Noord-Brabant als vestigingslocatie gevolgd door Amsterdam. Voor Noord-Brabant kozen 14 bedrijven met als meest in het oog springend Bol.com in Waalwijk, XPO Logistics in Tilburg en DPD in Oirschot. Deze bedrijven zijn op langere termijn goed voor 2.700 arbeidsplaatsen.
