logistieke hotspots

Podcast over de verdozing van Nederland. Wat onderneemt de logistiek vastgoed sector.

De opname van logistiek vastgoed in Nederland in 2019 lag met 3,2 miljoen vierkante meter op ongeveer hetzelfde niveau als in 2018. Met name de regio Bleiswijk-Waddinxveen was het afgelopen jaar populair als locatie voor de bouw van nieuwe distributiecentra.

Fource Logistics realiseert in Berkel en Rodenrijs een nieuw distributiecentrum. De nieuwbouw van Fource valt op door het opmerkelijke gevelontwerp. 'Verdozing kan ook mooi zijn', zegt Loek Beekman, logistiek manager bij Fource dat het nieuwe distributiecentrum eind 2021 oplevert.

Supermarktketen Plus mag eindelijk zijn nieuwe gemechaniseerde distributiecentrum bouwen. Niet in Tiel, zoals eerder gepland, maar in Oss. Eén ding is onveranderd gebleven: de material handling systemen. Rowell Versleijen, directeur logistiek blikt terug en vooruit.

Herontwikkeling van bedrijventerreinen wordt nog onvoldoende benut. Logistieke herontwikkeling van deze zogenaamde brownfields gebeurt, mooie voorbeelden uitgezonderd, nog maar mondjesmaat.

Logistiek dienstverlener Cabooter Group is gestart met de aanleg van een nieuwe railterminal op bedrijventerrein Trade Port Noord in Venlo. Volgens het Limburgse bedrijf wordt dit de grootste inland railterminal van Europa.

Logistiek vastgoed ontwikkelaar DHG wil op de Maasvlakte in Rotterdam een logistiek centrum realiseren met een recordomvang van 210.000 vierkante meter. Eenmaal opgeleverd zal logistiek dienstverlener Odin Warehousing de helft van het mega-complex huren.

Het gaat over het algemeen goed met de huurprijzen van logistiek vastgoed, stelt Menno van Boxtel, Head of Industrial &Logistics bij Cushman & Wakefield. Toch kan dat op de lange termijn veranderen. Hij zet uiteen welke internationale en nationale ontwikkelingen de huur van logistiek vastgoed de komende jaren kunnen gaan bepalen.

Rotterdam is de meest aantrekkelijke haven in Europa voor beleggers in logistiek vastgoed. Daarna volgen Barcelona, Valencia, Antwerpen en Hamburg.

Groothandel in kruidenierswaren Verbruggen Food Group verhuist volgend jaar april naar een nieuw te bouwen mega-distributiecentrum van 60.000 vierkante meter in het Brabantse Cuijk. Voor Verbruggen is de verhuizing noodzakelijk wegens de groei die de groothandel momenteel ondergaat.