Logistiek vastgoed

Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Met de invoering van deze wet zijn participatieverplichtingen nu een cruciaal onderdeel bij het vestigen of uitbreiden van distributiecentra. Alexandra Danopoulos, advocaat en partner bij Ploum Rotterdam Law Firm, bespreekt in deze blog de implicaties van de nieuwe Omgevingswet voor logistieke bedrijven, belicht de valkuilen en biedt praktische tips om aan deze verplichtingen te voldoen en zo juridische problemen te voorkomen.

Logicall Group - de logistieke dochteronderneming van investeringsmaatschappij Waterland Equity - neemt een nieuw warehouse in gebruik op voormalig vliegveld bedrijventerrein TrafficPort Venlo. Met de huur van het dc aan de A67 vergroot Logicall haar footprint in de Limburgse hotspot naar 100.000 vierkante meter.

Cosmeticabedrijf Rituals laat een nieuw distributiecentrum bouwen op bedrijvenpark Medel in Tiel. De retailer belevert vanuit hier alle winkels wereldwijd. Ook handelt Rituals vanaf 2027 alle onlinebestellingen in Tiel af.

Maersk is een stap verder met het samenvoegen van verschillende logistieke activiteiten direct op de containerterminal op de Maasvlakte. Doel is om tussenschakels in de afhandelingsketen te elimineren en daarmee winst te boeken in tijd en duurzaamheid.

Montea vergroot zijn aanwezigheid in de haven van Gent met de overname van een locatie van Tailormade Logistics (TML). De Belgische logistiek dienstverlener, die zowel vestigingen heeft in België als Nederland, zal de site van ruim 20.000 vierkante meter voor een periode van minimaal 10 jaar gaan huren.

Valor Real Estate Partners, een groeiende speler in last mile vastgoed in Europa, heeft logistiek vastgoed overgenomen van Aldi in Zaandam. Het pand met een oppervlakte van 24.000 vierkante meter, wordt momenteel verhuurd aan Picnic. Het huurcontract loopt nog twee jaar door.

Netbeheerder Stedin bouwt een nieuw distributiecentrum van 40.000 vierkante meter in Vianen. "We hebben eerst gezocht naar een locatie centraal in ons verzorgingsgebied, maar daar was simpelweg te weinig ruimte op tijd beschikbaar", zegt Hidde Slager, projectleider supply chain bij Stedin, over de locatiekeuze voor Vianen. De verwachting is dat het dc in het tweede kwartaal van 2025 opgeleverd wordt.

Containerrederij Maersk heeft een meerjarige huurovereenkomst gesloten voor een warehouse op het Segro Park Amsterdam Airport. Het nieuwe pand wordt ingezet voor de luchtvrachtdivisie van het Deense bedrijf.

Scania bouwt een nieuw multifunctioneel pand van 25.000 vierkante meter aan de Gasthuisdijk in Zwolle. In deze nieuwe vestiging krijgen zowel de bedrijfsonderdelen Scania Nederland, Scania Production Zwolle als Scania Logistics Nederland onderdak

Montea Nederland is tevreden over de resultaten van het eerste kwartaal van 2024. De ontwikkelaar en investeerder in logistiek vastgoed kijkt positief terug op de eerste maanden van het jaar en ziet dat de Nederlandse beleggingsmarkt voor logistiek vastgoed weer aantrekt.