Logistiek vastgoed

Topgeschenken Nederland, dat sinds dit voorjaar de logistiek in eigen hand heeft genomen, heeft zijn tweede distributiecentrum geopend in Apeldoorn.

De energietransitie is in volle gang. De Europese Green Deal creëerde een tsunami aan nieuwe duurzaamheidswetgeving. Terwijl bedrijven worstelen met de vraag hoe zij het best kunnen voldoen aan de snel veranderende wetgeving, worden vastgoedeigenaren en huurders steeds meer geconfronteerd met stevige verplichtingen ten aanzien van het gebruik van vastgoed en energiebesparing. In dit artikel bespreken we de impact van de duurzaamheidsbepalingen op huurovereenkomsten en geven we inzicht in de maatregelen die nu al noodzakelijk zijn voor een toekomstbestendige vastgoedstrategie.

De Deense woonwinkel Jysk breidt in razend tempo uit. De forse groei, zowel in omzet als in aantal klanten, betekent ook flinke uitdagingen voor de logistiek van het bedrijf. De bouw van het ultramoderne - maar liefst 147.000 vierkante meter grote - distributiecentrum in Lelystad is voor Jysk een belangrijke mijlpaal. "In het huidige dc in Denemarken zijn we bijna uit ons jasje gegroeid", vertelt projectmanager Rob Deinum van Jysk.

Logistiekvastgoedontwikkelaar DHG is de bouw gestart van zijn nieuwste Smartlog-dc in het havengebied van Vlissingen.

De regio Amsterdam-Schiphol heeft er weer een nieuw, duurzaam gebouwd logistiek project bij. Loods 5 is als eerste huurder van start gegaan in een deel van een zojuist opgeleverde ontwikkeling van SADC voor de Britse vastgoedinvesteerder Sunrise.

Logistiek dienstverlener Arvato breidt zijn capaciteit in Nederland verder uit met een nieuw mega-distributiecentrum in Echt, Limburg. "We zijn behoorlijk gegroeid, vandaar dat we nu ook wederom een nieuwe vestiging openen, ditmaal in Echt," aldus Martijn Nielen, managing director van Arvato Nederland. De keuze voor deze locatie versterkt niet alleen Arvato's netwerk in Zuid-Nederland, maar sluit ook aan bij hun duurzaamheidsdoelstellingen en ambities op het gebied van geavanceerde automatisering.

Het belang van logistiek voor de Nederlandse economie is duidelijk. Tegelijk is de druk op de openbare ruimte groot en wordt het steeds moeilijker om geschikte locaties te vinden. Om te komen tot een goede ruimtelijke ordening moet eerst een belangrijke vraag beantwoord worden: welke economie willen wij zijn en welke keuzes horen daarbij? Tijdens het Nationaal Vastgoeddebat van Dilas ging een volle zaal samen met interessante gastsprekers in discussie over dit hete hangijzer.

Na een aantal recordjaren heeft de logistieke gebruikersmarkt de afgelopen kwartalen een aanzienlijke terugval laten zien. De opname dit jaar bedroeg slechts 1 miljoen vierkante meter. Dat is het laagste niveau in 10 jaar. Ondanks deze dip blijft het vertrouwen van beleggers in logistiek vastgoed groot, met een stijging van 21 procent van het beleggingsvolume ten opzichte van vorig jaar. Dat blijkt uit een nieuw rapport van vastgoedadviseur CBRE.

Logistiek vastgoedbelegger en -ontwikkelaar Warehouses De Pauw (WDP) heeft zijn winstprognose voor dit jaar bevestigd en benadrukt een sterke financiële positie te hebben om te profiteren van kansen in de vastgoedmarkt. Het bedrijf kondigde echter geen grote nieuwe overnames aan.

Logistiek vastgoedontwikkelaar P3 Logistic Parks bouwt zijn eerste Nederlandse build-to-suit (BTS)-faciliteit in Emmeloord. De locatie zal worden gebruikt door Tolsma-Grisnich, wereldwijd leverancier van technische oplossingen voor de opslag en verwerking van aardappelen, uien en wortelen.