De logistieke vastgoedmarkt krabbelt voorzichtig op. Maar vanwege een aarzelende gebruikersmarkt, een wispelturige overheid, geopolitieke spanningen en mogelijk oplevende inflatie, blijft onzekerheid troef in 2025.
De vraag naar slimme, zelfvoorzienende logistieke panden op het gebied van energievoorziening is groter dan ooit en neemt alleen maar toe. Door de verduurzaming verder op te voeren, creëren bedrijven voor zichzelf een concurrentieel voordeel.
Hightechbedrijf ASML gaat zich vestigen op Westfields III. Daarmee gaan SDK Vastgoed, onderdeel van VolkerWessels, en de gemeente Oirschot naar eigen zeggen de laatste fase in van de logistieke gebiedsontwikkeling Westfields.
GesponsordEen efficiënt magazijn zorgt voor een soepele supply chain, met snelle leveringen, beheersbare kosten en optimale klanttevredenheid. P3 Logistic Parks kent de uitdagingen van het vinden van een warehouse en biedt de modernste opslagoplossingen. Hier volgen de belangrijkste behoeften waar P3 op inspeelt.
Zeker in Bunschoten werd de ruimte veel te klein voor Tuitel Smart Logistics. Hoewel er al een extra opslaglocatie aan het bestand was toegevoegd in Enkhuizen, was een grotere locatie gewenst. Na vertraging vanwege het bestemmingsplan, heeft de logistiek dienstverlener medio november zijn nieuwe dc in Almere in gebruik genomen.
Afgelopen acht jaar zijn er in Nederland 116 verouderde bedrijfslocaties van minimaal 15.000 vierkante meter herontwikkeld. Daardoor is 4,4 miljoen vierkante meter merendeels nieuw bedrijfsvastgoed ontwikkeld. Deze conclusies trekt adviesbureau Buck Consultants International uit een onderzoek naar herontwikkeling van bestaande terreinen.
Het nieuwe logistiek pand waar Panattoni in Steenwijk aan werkt nadert zijn voltooiing. Interessant is de samenwerking met ecologen en landschapsarchitecten. Zij hebben gezorgd voor integratie met lokale flora en een natuurlijke uitstraling.
De regio Amsterdam-Schiphol heeft er weer een nieuw, duurzaam gebouwd logistiek project bij. Loods 5 is als eerste huurder van start gegaan in een deel van een zojuist opgeleverde ontwikkeling van SADC voor de Britse vastgoedinvesteerder Sunrise.
De uitbreiding van bedrijventerrein Medel bij Tiel, met de eerste volledig zelfvoorzienende energiehub van Nederland, is in aanbouw. Het terrein zou een voorbeeldfunctie moeten hebben voor andere bedrijvenparken. Maar dat pakt toch anders uit. Wat is er precies aan de hand?
Diverse tekenen van herstel voor de logistieke vastgoedmarkt, dat is wat ontwikkelaars en beleggers ervaren in de afgelopen maanden. Eén daarvan is het beperkte aanbod aan hoogwaardige bedrijfspanden voor logistieke activiteiten wat de huurprijzen verder omhoog zal stuwen.
