Naar de ontwikkeling van Lelystad als logistieke hotspot wordt door diverse experts met scepsis gekeken. Slechts de beschikbaarheid van lege akkers en de mogelijkheid om hoog te bouwen, maken de polder opeens tot een dankbaar toevluchtsoord bij gebrek aan beter. Niettemin zien sommige vastgoedexperts vooral kansen. "Dat eindgebruikers hier zelf gaan bouwen, zegt genoeg."
Waar ruimte schaars wordt in traditionele logistieke hubs, biedt Lelystad nog volop mogelijkheden. Met ambitieuze bedrijven, grote kavels en een gemeente die logistiek lijkt te omarmen, groeit de Flevopolder uit tot een gewilde locatie voor distributiecentra. Maar is Lelystad daarmee ook de gedroomde logistieke hotspot?
WDP heeft een vastgoedovereenkomst gesloten met de Belgische logistiek dienstverlener Kris De Leeneer (KDL) ter waarde van 60 miljoen euro. De transactie omvat de ontwikkeling van een nieuw warehouse, een sale en leaseback van KDL's bestaande geautomatiseerde dc in Lokeren en de tijdelijke huur van vierkante meters.
De wereldhandel balanceert op een koord: importheffingen, geopolitieke dreigingen en protectionisme zetten supply chains wereldwijd onder druk. In deze onstuimige periode breidt FedEx uit met een nieuw warehouse vlakbij Schiphol. De behoefte aan betrouwbare en snelle logistiek is volgens Marius Penninks, vicepresident network operations Europe, groter dan ooit.
WDP gaat een gekoeld magazijn ontwikkelen voor Kivits Logistics Group in Ridderkerk. De nieuwe locatie in de Dutch Fresh Port, de logistieke hotspot voor de AGF-sector, krijgt een totale verhuurbare oppervlakte van 34.000 vierkante meter.
Er is hoop voor bedrijven die op de wachtlijst staan voor een stroomaansluiting. Uit nieuwe analyses van Tennet blijkt dat er buiten de drukste momenten op de dag nog 9,1 gigawatt aan vermogen beschikbaar is. Bedrijven die een zogenaamd TDTR-contract hebben aangevraagd - een tijdsduurgebonden contract - komen mogelijk toch snel in aanmerking voor een aansluiting.
Pakketgigant FedEx heeft een nieuw warehouse in gebruik genomen aan de Prestwickweg onder de rook van Schiphol Airport. De magazijnoppervlakte van ruim 16.000 vierkante meter betekent een verdubbeling van de capaciteit ten opzichte van twee bestaande locaties die vervangen worden. De sorteercapaciteit kan worden uitgebreid tot 4.500 pakketten per uur.
Logistiek vastgoedontwikkelaar Montea sluit zich aan als langetermijnpartner in de ontwikkeling van het nieuwe Europese mega-distributiecentrum van Skechers in Luik. Samen met ontwikkelaar Weerts Group bouwt Montea aan wat met ruim 215.000 vierkante meter het grootste dc voor één huurder ooit in België wordt.
Lelystad is een nieuw distributiecentrum rijker. Op bedrijventerrein Zuiderpark, vlakbij de A6, heeft Frasers Property Industrial een warehouse met een totale verhuurbare oppervlakte van ruim 36.000 vierkante meter gerealiseerd. Die vierkante meters zijn overigens nog niet verhuurd. Maar daarover maakt de ontwikkelaar zich vooralsnog weinig zorgen; er lopen meerdere gesprekken met potentiële gebruikers.
Vakbeurs Logimat bood ook in 2025 veel inspiratie op het gebied van material handling. Vooral de vele 'klimmende' robots vielen op. Ook opvallend: DHL Express heeft miljoenen geïnvesteerd om in Mexico de grootste logistieke hub van heel Latijns-Amerika te vestigen. In Querétaro staat een 'state-of-the-art faciliteit zoals die op dit moment niet eens in de Verenigde Staten staat'. Lees verder over hoe onder meer GLS, Arvato en webshop Wolk bezig zijn om warehousing steeds meer smart te maken.
