nieuws

West-Brabant koploper in voorraad magazijnruimte

Warehousing

De bekendmaking van de belangrijkste logistieke hotspot van Nederland is morgen. West-Brabant behoort net als de voorgaande edities tot de grote kanshebbers voor deze felbegeerde titel. De prijs gaat sowieso naar deze regio toe als alleen gekeken wordt naar het aantal vierkante meters magazijnruimte.

West-Brabant koploper in voorraad magazijnruimte
Bedrijventerrein Noordland in Bergen op Zoom (West-Brabant) herbergt Ricoh en het logistiek centrum van Mepavex dat maar liefst honderduizend vierkante meter groot is.

West-Brabant, met de gemeentes Moerdijk, Roosendaal, Bergen op Zoom, Oosterhout en Breda, beschikt volgens opgave van vastgoedadviseur CB Richard Ellis over maar liefst 2,25 miljoen vierkante meter aan magazijnruimte. De logistieke hotspot nummer 1 van 2008 beschikt daarmee veruit over de meeste magazijnruimte in Nederland.

 

Achtervolgers

Nummer twee (zie ook de tabel onderaan dit bericht) achter West-Brabant is mainport Rotterdam dat het moet doen met ‘slechts’ 1,38 miljoen vierkante meter magazijnruimte. De regio Venlo-Venray, die ieder jaar net als West-Brabant, een hoge positie inneemt op de logistieke hotspot-ranking, volgt Rotterdam op de voet met 1,26 miljoen vierkante meter aan opslagruimte.

 

Niet zaligmakend

Het beschikken over een overvloed aan magazijnruimte lijkt naar de buitenwereld toe interessant, maar dreigt door de crisis een loden last te worden voor bijvoorbeeld Venlo-Venray en West-Brabant.

Een aantal experts uit het panel dat verantwoordelijk is voor de logistieke hotspot ranking van dit jaar, waarschuwt beide hotspots ook hier nadrukkelijk voor. "Er zijn in West-Brabant wel erg veel nieuwe logistieke panden voorradig die nog gebouwd zijn in de tijd dat de crisis zich nog niet zo scherp aftekende. Onder de huidige crisisomstandigheden is de voorraad magazijnruimte in West-Brabant te groot", oordeelden een aantal panelleden.

Over Venlo-Venray wordt gezegd: "Er is sprake van vraaguitval naar dc’s, onder ander door relatief eenzijdige gebruikersmarkt in elektronica en spare parts."

 

Aantal vierkante meters magazijnruimte per hotspot

 

                                                                       Voorraad (m²)

West-Brabant                                               2,25 mln

Rotterdam                                                    1,38 mln

Venlo-Venray                                               1,26 mln

Eindhoven-Veghel                                      1,19 mln

Schiphol                                                       1,06 mln

Tilburg                                                           1,02 mln

Amsterdam                                                  780.000

Utrecht                                                           621.000

Alphen a/d Rijn-Waddinxveen                  567.000

Nijmegen                                                      463.000

Tiel                                                                 349.000

Almere                                                           306.000

Waalwijk                                                        252.000

Nederland: 20,5 miljoen vierkante meter magazijnruimte

Bron: CB Richard Ellis, 2009

Reageer op dit artikel